アメリカ最大の住宅ローン金融会社が暗号資産を資産として受け入れる

アメリカ政府は重大な措置を講じており、デジタル通貨を主流の金融システムに組み込もうとしています。最新のニュースによると、国内最大規模のモーゲージファイナンス機関が、ローン申請プロセスにおいて申請者の資産として暗号通貨を受け入れ始める予定です。

政府の住宅関連業務の責任者は最近、2つの大手モーゲージファイナンス企業に対し、住宅購入者の返済能力を評価する際に、彼らの暗号資産投資を全体の富の一部と見なすよう指示することを明らかにしました。これらの機関は住宅市場で重要な役割を果たし、銀行からモーゲージを購入し、どの借り手のモーゲージを受け入れるかを決定するための一連の基準を策定しています。

この動きは、ますます多くのアメリカの人々がデジタル通貨を使って不動産を購入している中で行われており、新興企業が彼らが保有している暗号資産を利用して不動産取引を行う手助けをしています。長年にわたり、暗号資産市場とその支持者は、規制当局にこの方向への推進を促してきました。しかし、これは消費者権利擁護者の懸念を引き起こし、彼らはこの規制が緩和されており、価格変動が激しい投資資産が経済にとって重要な住宅市場と結びついていると考えています。

住宅購入者と暗号資産愛好者のこの変化に対する需要が高まっています。最近の調査によると、約14%の住宅購入者が住宅の頭金を集めるために暗号資産を売却する計画を立てており、この割合は2019年の5%から大幅に増加しています。

住宅販売が停滞する中、暗号資産が住宅市場での影響力を強めています。一部のスタートアップ企業は、暗号資産を現在の市場の困難を打破し、住宅販売を再振興する手段として推進し始めました。例えば、ある企業は投資家に対し、ビットコインを担保にして住宅ローンを取得する方法を提供しています。

他の会社は、住宅所有者が住宅の純資産を利用して暗号資産を購入するのを助けています。これらの取引の魅力は、契約が有効な期間中、住宅所有者が従来の住宅純資産ローンのように毎月返済する必要がないことです。

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しかし、消費者権益の擁護者は、これらの慣行に懸念を示しています。彼らは、暗号資産を購入するために住宅に何らかの留置権を設定することは非常に高いリスクを伴う決定であると考えています。

これらのプロジェクトはまだ始まったばかりですが、その影響力は徐々に現れています。関連企業は、主に裕福な投資家を対象としており、現在の連邦および州法の遵守を約束しています。

総じて、この政策の転換は、政府が主要な抵当ローン機関に対する規制の方法を変更したことを示しています。金融危機を経て、これらの機関はリスクを回避する傾向にありました。現在、政府はアメリカを世界の暗号資産中心にするというビジョンに応えるため、よりオープンな政策を推進しているようです。