RWA項目落地：實現資產可控、數據可信、資金可募的關鍵路徑

2025年伊始，香港地區迎來兩則重磅消息:首支亞太地區零售代幣化基金在香港落地，以及香港財政部長宣布即將發布第二份虛擬資產發展政策宣言。這些利好消息被視爲RWA項目合規性落地的重要標志。

與此同時,內地農業領域首個RWA項目"馬陸葡萄"在上海數字資產交易所成功融資1000萬元,進一步推動了RWA從概念到落地的轉變。目前,無論是資產方、中介服務方還是一級投資人,都在積極開展相關工作,項目討論和詢盤數量激增。

然而,隨着對各類項目的深入論證,項目方往往會回到幾個核心問題:項目是否適合做RWA?什麼樣的項目最適合?RWA對底層資產有何要求?發行的代幣屬於哪種類型?投資者是否對有實物錨定的資產感興趣?

基於實務經驗,我們認爲最適合的RWA路徑是:大陸資產+數據合規出境+募集海外資金,實現資產可控、數據可信、資金可募。

一、RWA的本質與特點

RWA(Real-World Assets Tokenization)指將現實世界資產的價值、運營和收益等數據打包存儲於區塊鏈,形成數字代幣並進行發行融資和鏈上交易。

相比傳統融資方式,RWA具有以下特點:

1. 以底層資產爲核心,而非主體信用

2. 融資速度快,借助智能合約實現全流程數字化

3. 提高資產流動性,通過代幣化實現碎片化和國際化

二、企業面臨的主要挑戰

1. 合規挑戰

由於國內禁止虛擬貨幣交易,企業必須規劃完整的合規路徑。一般需要實現資產金融化,通過與傳統法律框架適配來確保合法性。

2. 投資者吸引力

RWA代幣與資產錨定,價值相對穩定,難以出現暴漲。投資者需要對底層資產本身感興趣,且滿足合格投資者條件,這大大縮小了潛在投資者範圍。

三、RWA項目落地路徑

1. 初篩可行項目,明確底層資產

2. 技術與合規先行,前置雙重風險

3. 項目執行落地,完成一級市場募集

4. 上所規劃,進行二級市場流通

5. 社群運營及持續諮詢服務

實現RWA項目落地需要企業具備跨領域人才,同時借助專業團隊的全流程服務。只有深入理解RWA本質、審慎評估項目可行性,才能把握住這一新興領域的機遇。