加密貨幣買房：數字支付開啓房產交易新紀元

美國頂級奢侈品經紀公司正在成立專門部門，允許購房者使用數字貨幣進行房產交易。這一舉措標志着加密貨幣正加速融入主流金融體系。

該團隊由律師、分析師和加密專家組成，爲交易雙方提供不依賴銀行的服務。這個創新舉措是由佳士得國際地產旗下一個子公司的首席執行官亞倫·柯曼宣布的。

過去兩年，柯曼已完成多筆大額交易，包括一筆價值6500萬美元的比弗利山莊房產購買，買家要求使用加密貨幣而非美元支付。柯曼表示："這一趨勢顯而易見——加密貨幣將持續存在。未來幾年，它只會變得更加重要。"

近期，美國政府採取了一系列支持數字貨幣的行動。總統簽署了具有裏程碑意義的法案，概述了穩定幣的聯邦規則。衆議院還通過了旨在保護加密行業的法案。這些舉措大大增強了加密貨幣的地位。

房利美和房地美已被指示考慮將加密貨幣投資作爲購房者申請抵押貸款時投資組合的重要部分。根據最新民意調查，約14%的美國成年人至少擁有部分加密貨幣。

盡管使用加密貨幣的房地產交易仍然較爲罕見，但它正越來越多地被富裕人羣作爲一種支付方式。加密貨幣的一大吸引力在於能讓買家完全保護自己的身分。

柯曼表示，他已完成多筆交易，其中賣家不知道買家的身分。賣家聘請的律師會與買家代表溝通，以確保資金來源合法。目前，他手中有一批賣家願意接受加密貨幣的房產組合，總價值超過10億美元。

這些房產包括洛杉磯貝萊爾區一棟價值1.18億美元的豪宅，比弗利山莊一棟價值6300萬美元的豪宅，以及約書亞樹獨特的極簡主義住宅"隱形之家"。

"接受加密貨幣表明我們對創新型買家持開放態度，其中一些是加密貨幣富豪，他們正在尋找實物資產進行多元化投資，"一位房產業主表示。

在新成立的部門中，買家使用加密貨幣設立有限責任公司，這使得追蹤過程更加困難。柯曼正與幾家大型銀行洽談，希望開始接受加密貨幣用於需要融資的房屋交易。他估計在五年內，加密貨幣交易將佔美國所有住宅房地產交易的三分之一以上。

"我們在保護買家身分方面非常成功，"柯曼談到目前用加密貨幣完成的交易時說。"如果賣家不介意買家保持匿名，那就再好不過了。"